¿Vender o rentar mi casa?

Con la llegada del 2022, muchos buscan una nueva propiedad, ya sea por cambio de trabajo o para un nuevo comienzo. Por lo que, ¿te has preguntado si es momento para vender o rentar tu casa?

Eso dependerá de las condiciones en la que se encuentre la propiedad, ubicación, amenidades disponibles, entre otras cosas. Para que tomes la mejor decisión, te daremos algunos consejos.

Vender mi casa rápido

El proceso de compra-venta de una propiedad puede ser un largo proceso. Sin embargo, no debes desesperarte y pensar que ya no podrás venderla, aunque si quieres acelerar la operación, puedes hacer lo siguiente:

• Anunciar la propiedad a través de un portal inmobiliario.

• Habla del inmueble con amigos y familiares para que le den promoción con sus conocidos

• Utiliza tus redes sociales personales para publicarla

• Pide ayuda para tomar fotos profesionales de la vivienda para que se resalten todos sus puntos

¿Por qué rentar mi propiedad?

Esta modalidad presenta varios retos, empezando con la creación de un contrato que deberán firmar ambas partes (arrendador y arrendatario).

La duración de ese convenio, en la mayoría de los casos es anual, aunque depende del acuerdo de las dos partes. No obstante, considera firmar un acuerdo a corto plazo para que conozcas de mejor manera a la persona que vivirá en el inmueble. Si no existe ningún problema con la duración, posteriormente podrás firmar otro. Considera que para recuperar la inversión hecha en la propiedad pueden pasar varios años de renta.

Aunque es más tardada la recuperación de inversión, con la renta aseguras un ingreso mensual y puedes usarlo para mejorar alguna parte de la vivienda para que aumente su valor o simplemente empezar otra inversión en bienes raíces.

Por último, es importante conocer las tendencias inmobiliarias del momento, María Fernanda Rosales Silva, presidenta de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) en Guadalajara señaló que durante el 2021 hubo más demanda de vivienda en renta en dicha entidad. Ahora que ya conoces a lo que te enfrentas puedes tomar la decisión sobre si es mejor rentar o vender. Visita nuestra pagina y conoce propiedades en que pueden interesarte.